Подготвя се застрояването на близо 100 декара до гара Филипово

„Чудовищен жилищен комплекс от небостъргачи, разположени на над 100 декара площ, се подготвя да бъде допуснат в кв. Филипово – между бул. Дунав, бул. Васил Априлов и ул. Победа“, алармира с пост във Фейсбук днес общинският съветник от ПП-ДБ Веселина Александрова.

Предложението се гледа днес на комисии в местния парламент, като според Александрова то е бомба със закъснител, тъй като включва множество сгради от по 25-26 етажа и хиляди апартаменти в тях.

“ Хиляди потенциално живущи и никаква социална, здравна и образователна инфраструктура за тях. Защото нямаме инфраструктурата, нямаме училищата, детските градини и болниците, които да поемат това застрояване. Какво ще се случи с трафика в града на 6-то място в света по лош трафик?“, пита Александрова.

Пред Под тепето тя коментира, че правна комисия единодушно е приела предложението й да изиска от вносителя анализ за очаквания брой живущи, сред които и очакван брой деца, съответно за наличието на социална, здравна и образователна инфраструктура за тях, като при липса на такава да представят проектни предвиждания за създаването й.

„Не го допуснахме на този етап за сесия. Има нужда да се разглежда още в детайли предложението. Има много приложения към него“, допълни Александрова.

100-те декара, които тя посочва, включат няколко огромни индустриални парцела, които бяха окрупнени основно от един инвеститор- Галакси Инвестмънт Груп. Припомняме, че още миналото лято съобщихме за планираната огромна инвестиция. През август ви информирахме, че „Галакси“ ще строи цял мини квартал до гара Филипово.

Още в началото на август 2024-та стартира разчистването на бившата база на Градски транспорт, който граничи скомплекс Royal City, собственост на „Галакси инвестмънт груп“. Парцелът с площ от 33 декара бе придобит за над 5 млн. лева след разпадането на фалиралото дружество от „Галакси Ре 1“, свързано със собствениците на Винпром Пещера- ВП брандс интернешънъл днес. Подготовката на имота за строителство бе само част от реализирането на огромни инвестиционни намерения, чрез окрупняване на няколко стари индустриални имота. Компанията планира да строи върху обща площ от над 80 декара край гара Филипово. В нея влиза терена на млекопреработвателното предприятие ОМК, който дружеството купи от гръцката „Тирбул“ за 16 млн. лева. Той бе обединен с още 48 дка в съседство, за да може в окрупнения парцел от над 80 декара да се вдигне комплекс от многофункционални сгради. Компанията се е сдобила освен както с терените на Градски транспорт и ОМК, така и с индустриалните имоти на „Вакуумна фабрика“ и търговските пространства на бившата „Строителна борса“.

„Обединяването на няколко парцела в един мащабен терен ни дава възможност да трансформираме тази доскоро индустриална зона в изцяло нов проект, ориентиран към нуждите и желанията на жителите на Пловдив. Визията ни се фокусира върху създаването на модерни многофункционални пространства, които ще преобразят зоната отвъд нейното традиционно индустриално предназначение“, коментира миналото лято изпълнителният директор на „Галакси инвестмънт груп“ Константин Бояджиев пред Капитал. 

Превръщането на бившата индустриална зона край гара Филипово в голям многофункционален комплекс с множество сгради върху над 80 декара стана възможно чрез измененията на Общия устройствен план, завършени и приети в мандата на Здравко Димитров. С тях се променя статута на всички производствени райони в рамките на града в жилищни с разрешено високо застрояване.

Както писахме в поредица от публикации миналата година, с измененията на ОУП стотици фирми в индустриалните зони се оказаха в капан, а производители в тях пуснаха подписка срещу новия Общ устройствен план.